620062, г. Екатеринбург,

ул. Генеральская, д. 3, офис 327

+7 (343) 202-52-10

hi-tech-pravo@nelly-jurist.ru 

               Заказать обратный звонок   

Мы в соцсетях

 

 

 

Юридическая книга о наследстве

 

 

ПОЛУЧИТЬ КНИГУ БЕСПЛАТНО

 

 

 

 

Отзывы
26 апреля   Отзыв с ФЛАМПА
Занятия в автошколе
Отзыв с Флампа от 26.04.2014

читать отзыв

23 декабря   Александр Тикунов
Взыскание банковских комиссий
Спасибо юристу за хорошую работу.

читать отзыв

 

Приняли решение?
Звоните и записывайтесь на консультацию по телефону 

8 (343) 202 52 10
Не можете позвонить?
Закажите через форму на сайте бесплатную консультацию
по интересующему вас вопросу
и специалист ответит Вам в течение 15 минут.

 

Записаться на консультацию

 

Земельные вопросы

Гарантии, судебная практика, защита юриста
 

Земельные вопросы решаются в судах положительно только при наличии всех необходимых доказательств и документов, которые иногда сложно восстановить.

 Получите консультацию земельного юриста в течение 30 минут

 

земельные спорыЗемельные споры — это сложные конфликты между собственниками земельных участков о границах, площади, порядке пользования, а так же о взаимодействии с государственными и муниципальными органами власти.

Сложность земельных вопросов заключается в сборе правильных доказательств.

Нередко у собственников отсутствуют документы на земельный участок, и придется запрашивать информацию в разных архивах для их восстановления.

Так же в случае спора о границах или площади земельного участка, наложении кадастровых документов, неправомерного изъятия земли для государственных нужд в суд нужно представить различные экспертизы, отчеты, заключения. Документы должны быть подготовлены грамотными специалистами – кадастровыми инженерами, и не вызывать вопросов и недоверия как у суда, так и оппонентов.

Несмотря на большую распространенность, конфликты, связанные с землёй, настолько разнообразны, что трудно найти два одинаковых. В связи с этим рассмотрение земельных споров – это сложнейший процесс, который чаще всего происходит с участием юриста по земельным вопросам.

Сложной категорией дел являются наследственные дела, в которых фигурируют земельные участки как объект наследства.

Самим разбираться во всех нюансах земельного, гражданского, жилищного законодательства сложно и долго, поэтому в таких делах просто необходимо участие юриста по земельным спорам.

Категории земельных споров 

Споры, связанные с нарушением границ участка

Определить границы участка без помощи инженеров по межеванию не всегда просто. Приобретая даже старый объект, нельзя быть уверенным в правильности границ. Ведь с течением времени ограждение по воле бывших владельцев могло мигрировать в любом направлении. Поэтому споры о границах земельных участков возникают сплошь и рядом.

Споры по поводу площади земельного участка часто возникают после приобретения участков, межевание которых проводилось очень давно или некачественно. В результате в документах указана одна площадь, а на самом деле она совершенно другая. Новый собственник заказывает обмеры и с их официальными результатами пытается вернуть переплаченные деньги.

Кроме того, подобная ситуация может возникнуть, когда из-за неправильных данных по площади начисляется большая сумма земельного налога. При возникновении таких земельных споров назначается оценочная судебная экспертиза с замерами площади.

Споры, связанные с определением площади участка

Такие споры часто возникают после приобретения участков, межевание которых проводилось очень давно или некачественно. В результате в документах указана одна площадь, а на самом деле она совершенно другая. Новый собственник заказывает обмеры и с их официальными результатами пытается вернуть переплаченные деньги.

Кроме того, подобная ситуация может возникнуть, когда из-за неправильных данных по площади начисляется большая сумма земельного налога. При возникновении таких земельных споров назначается оценочная судебная экспертиза с замерами площади.

Споры по причине изъятия участка для государственных нужд

В некоторых случаях, оговорённых в Земельном кодексе, государство имеет право изъять землю из оборота. Владельцам выплачивается компенсация в размере рыночной стоимости участков. Однако этот вопрос спорный. Ведь сумма компенсации зависит от компетентности оценщика и степени его заинтересованности в хороших отношениях с властью.

Так как каждый вправе нанять независимого оценщика, результаты оценки которого могут сильно отличаться от официальных, этот вид споров достаточно распространён. Одна из сторон в этом случае — государство или муниципалитет.

Споры по поводу признания права собственности на землю

Судебные споры о признании права собственности на земельный участок возникают в тех случаях, когда это право кем-либо оспаривается. Такая ситуация часто связана с наследованием, когда родственники недовольны. В некоторых случаях человек долгое время фактически владеет недвижимым имуществом, но не оформил его должным образом.

Споры по поводу признания незаконными действий государственных органов

Не всегда государственные органы идут навстречу гражданам. Часто возникают конфликты по поводу приватизации, выделения земель отдельным категориям граждан, наложения сервитутов, перевода земли в другую категорию. Оспаривать решения этих органов сложно, так как против вас будет работать профессиональный юрист. (Смотрите практику «Незаконные действия регистрирующего органа»).

 

Зачем нужен земельный адвокат

  • Вы цените своё время, поэтому юрист возьмёт на себя хождение по судебным кабинетам;
  • Вы бережёте свои нервы, поэтому юрист будет отстаивать вашу позицию перед строгими судьями,  и адвокатами другой стороны в судебном процессе;
  • Вы хотите получить результат, и юрист сделает все возможное для положительного исхода судебного дела;
  • Вы работаете, отдыхаете, занимаетесь делами, а земельные проблемы решаются.

Почему нужно поручить нам ведение судебных дел?

  • Мы — профессионалы, специализируемся по гражданским, жилищным и земельным делам, знаем и отслеживаем практику в регионе и ведём производство в качестве представителей с 2010 года (Смотрите «Незаконные действия регистрирующего органа»);
  • У нас нет молодых специалистов без опыта или студентов, работающих за небольшой процент от оплаты. В компании работают только опытные партнеры, соответственно, соотношение «цена-качество» является оптимальным на рынке юридических услуг в Екатеринбурге.
  • Мы помогаем своим клиентам и доверителям даже после завершения нашего сотрудничества, бесплатно оказываем юридические консультации по любым правовым вопросам. Это подтверждает карта клиента «Личный юрист 24/7» сроком действия до одного года.

 

Как действовать если вы Истец (необходимо обращение в суд) 

Как действовать если вы Ответчик (против вас инициирован судебный иск)

 

Получить бесплатную консультацию

 

 

Не ждите пока ситуация станет безнадежной!

Позвоните по телефону 8 (343) 202 52 10 и получите бесплатную юридическую консультацию

 

Полезные статьи и судебная практикаПолезные статьи и практика

статья адвоката Что это — доля в общей долевой собственности

статья адвокатаКадастровая стоимость земельного участка. Снижать или платить

статья адвокатаНалог при продаже недвижимости по новым правилам в 2016 году

статья адвокатаЧто нужно проверить перед покупкой земельного участка

статья адвокатаВажные изменения в законодательстве о долевом участии с 01.01.2017 года

                                   

                                   

 

 

<<Вернуться в раздел «Услуги для граждан»

 

 

Юридическая помощь Хай-Тек Право

  Записаться на юридическую консультацию

 

                                                                

yes Документальные отзывы о нашей работе yes

отзыв 1      отзыв 2   отзыв 3     отзыв 4 

ВСЕ ОТЗЫВЫ СМОТРИТЕ ЗДЕСЬ

 

Отзывы о нас на Флампе