Как делить совместное имущество супругов

Раздел совместного имущества по соглашению между супругами

У Вас есть совместное имущество и вы не знаете как его поделить, не знаете как провести оценку, не знаете, является ли это имущество совместным или нет?  

Все имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Но, в данной норме существуют исключения, которые определяются в каждом случае индивидуально.

На консультации наши специалисты помогут вам определить, что относится к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), а какое имущество является имуществом каждого из супругов, то есть то имущество, которое при разводе не делится. 

Если между супругами отсутствует спор о разделе имущества, то необходимо составить письменное Соглашение о разделе совместного имущества должно быть обязательно заверено нотариально.

Данная норма была введена с 01 января 2016 года по аналогии с заключением и нотариальным заверением брачного договора.

Зачем нужно соглашение о разделе совместного имущества?

Не секрет, что со временем люди меняются, под воздействием обстоятельств, мнений других людей. И если после расторжения брака вы решили мирно договориться о разделе, то через какое-то время бывшим супругом или супругой может быть инициирован судебный иск о разделе совместного имущества. И все заявления из серии «ну мы же договорились» не будут иметь в суде никакого значения, так как будут являться только словами.

Соглашение о разделе общего имущества супругов может быть составлено только после  расторжения брака по требованию любого из супругов.

Соглашение о разделе совместного имущества супругов составляется нотариусом в трех экземплярах, все страницы прошиваются и нумеруются, на каждой странице ставятся подписи обеих сторон, печать и подпись нотариуса. По экземпляру передается каждой стороне, третий экземпляр соглашения хранится у нотариуса.

В случае любого судебного разбирательства в суд представляется нотариальное соглашение и является безусловным доказательством.

Но навряд ли какой-либо судебный иск с требованиями, которые противоречат условиям такого соглашения вообще будет инициирован любой из сторон. 

► Если Вы решили развестись или уже развелись, но не можете решить как поделить совместное имущество и понимаете, что без суда не обойтись?

► Бывший супруг (а) без вашего согласия продал(а) или подарил(а) совместное имущество? 

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся только в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе суд придерживается равенства долей, но есть исключения, когда суд может отступить от равенства долей.

Чтобы суд признал обстоятельства для увеличения доли одного из супругов, должны быть бесспорные,  железные доказательства.

 Суд, так же может присудить имущество одной стороне с выплатой компенсации доли в денежном выражении другой стороне.

Только опытный юрист сможет определить верную позицию по делу о разделе имущества, решить какие доказательства можно представить в суд, а какие суд может не принять, подскажет на какую компенсацию Вы вправе рассчитывать и является ли такая компенсация выгодной.

При кажущейся простоте вопроса, судебные споры о разделе совместно нажитого имущества являются самыми сложными.

Противоположная сторона до последнего борется за имущество, подает различные ходатайства, всячески старается затянуть дело, нередки случаи подачи встречных исков.

Нельзя не упомянуть о таком факторе как моральная сторона дела.

Клевета, беспочвенные обвинения и показ на всеобщее обозрение «нижнего белья» — вот такие моменты сопутствуют судебному разбирательству о разделе имущества. Ведь бывшая половинка знает многие ваши болевые точки и будет активно пользоваться этим в суде.

Настоятельно рекомендую, для положительного исхода дела и сохранения ваших нервов обратиться за помощью по представлению ваших интересов в суде к профессиональному юристу.

Вам присутствовать в суде совсем необязательно.

Вместо вас в суде будет разговаривать юрист, без каких-либо эмоций, только по букве закона.

Обратите внимание, если бывший супруг(а) без Вашего согласия любым способом распорядились совместным имуществом (продажа, дарение) — то такую сделку можно признать в судебном порядке недействительной, а имущество вернуть обратно.

Так же для раздела в суд необходимо будет предоставить оценку имущества для определения его рыночной стоимости.

► Вы решили развестись, а квартира приобретенная в браке находится в ипотеке?

► Во время брака образовались общие долги или взяли кредит?

► Совместное имущество находится в залоге у банка (например, автомобиль)?

Если долги делятся в суде, то суд руководствуется  ч.3 ст.39 Семейного кодекса РФ, согласно которой при разделе общего имущества супругов, общие долги распределяются пропорционально присужденным долям.

Но не все так просто.

Часто бывает, что делится имущество с обременением, а именно залогом банка — ипотека, автокредит.

И здесь присутствуют свои тонкости.

Например, суд подходит по разному к разделу недвижимости (квартира, земельный участок) и неделимого имущества (автомобиль). Так же и компенсацию определяет по разному.

Так же очень и очень невыгодно супругам продавать квартиру и погашать ипотеку, если кредитным договором установлены аннуитетные платежи.

Также бесполезно приносить в суд расписки по договорам займа для увеличения за счет долга выделенной доли. Суд относится к таким «доказательствам» критически, ставит под сомнение.

Если кредит не погашен, возможно (но сложно) разделить ссудные счета и общую задолженность на каждого из супругов (с 01.2016 года это невозможно).

Важно!!! Долги делятся только в тех случаях, когда есть доказательства, что долги потрачены на общие интересы семьи. Либо должны быть доказательства, что второй супруг дал согласие на займ.

В любом случае, в таком щепетильном вопросе, как раздел совместно нажитого имущества необходим индивидуальный подход.

О многих нюансах раздела залогового имущества и кредитных долгов, вы сможете узнать только на индивидуальной юридической консультации.

Автор: Нелли Хайрулина© Статья актуальна по состоянию сентябрь 2016

1. О взыскании коммунальных платежей с бывшего супруга

2. Как правильно расторгнуть брак?

3. Как делить совместное имущество супругов

4. Как делить долги супругов при разводе

5. Судебная практика по разделу кредитов 2015/2016 год

1. Что это — доля в общей долевой собственности?

2. Не сомневайся, стань владельцем!

3. Кадастровая стоимость земельного участка. Снижать или платить?

4. Выписать из квартиры без согласия возможно?

5. Жилищные вопросы. Приватизация. Долевое строительство.

6. Что нужно проверить перед покупкой земельного участка

Как получить юридическую помощь?
Звонок или заявка через форму на сайте	Консультация юриста в офисе или по скайпу	Заключаем договор и выдача доверенности	Специалист начинает работу по вашему делу	Окончание и получение результата

► Перейти в раздел «Услуги для граждан»

 Документальные отзывы о нашей работе 

ВСЕ ОТЗЫВЫ СМОТРИТЕ ЗДЕСЬ